知って得する!不動産豆知識

不動産豆知識 一覧

2014年05月19日不動産豆知識 
【新越谷七左店 売買の豆知識】住宅ローン金利・変動型編
《金利変動型》   変動金利型は住宅ローンの借入期間中、半年ごとに適用金利が見直されるものです。 また適用金利に連動して返済額が変わるタイプのものと、返済額は5年ごとに改定するタイプのものがあります。   変動金利型は、固定金利型より金利が低く目先の返済額を低く抑えることができます。ですが、...
2014年05月10日不動産豆知識 
【新越谷七左店 売買の豆知識】すまい給付金制度
《すまい給付金制度》   ・住宅取得者に現金で給付(申請により振込み) ・消費税8%時は最大30万円、10%時は最大50万円 ・新築でも中古でもOK(対象となる住宅の要件がございます。)   給付金がもらえる人 ・自分が住む住宅を取得する人(居住しない人はダメ) ・不動産登記上の持分を持って...
2014年05月09日不動産豆知識 
【新越谷七左店 売買の豆知識】住宅購入時の火災保険契約
住宅購入時には、何らかの形で火災保険の契約をします。 火災保険は住宅建物に対する保険で、火災・破裂・爆発・落雷・風災などによる補償を受けることができます。 どのような火災保険に加入するかは、自由に選ぶことができます。 現在の保険商品の主流は一定の保証を束ねた『パッケージタイプ』で複数の商品タイプ...
2014年04月20日不動産豆知識 
【新越谷七左店 賃貸の豆知識】バルコニーとベランダの違いは?
バルコニーとベランダの区別は? 物件の資料を見ると、バルコニー、ベランダと記載が違うことがあります。 どういった違いなのか・・・・・・ それは屋根があるのかないのかです。 ベランダは建物の外に張り出した屋根つきのスペースのことです、 バルコニーには、屋根がありません。  
2014年04月15日不動産豆知識 
【新越谷七左店 賃貸の豆知識】駅からの所要時間について?
駅からの所要時間はどのように決めているの? 住まいを探す際、情報には、駅より徒歩・・分と所要時間が記載されていますが、実際に駅から歩いてみると、思ったより時間がかかります。 これは計算方法が決まっているからです。 1分間に80m歩いての計算になります。1分未満は切り上げをします。   駅から...
2014年04月15日不動産豆知識 
【新越谷七左店 賃貸の豆知識】賃貸借契約に必要な費用はどのくらい?
準備する費用の目安は家賃の6ヵ月分 首都圏の場合、賃貸住宅の契約金は、およそ家賃の6ヶ月が必要と言われています。 その内訳は、礼金が2ヶ月、敷金が1ヶ月、仲介手数料が1.05ヶ月 (消費税を含む)、前家賃(=入居を開始する月の家賃)が1ヶ月、家財保険などです。 もっとも、礼金や仲介手数料が不要の物件もあ...
2014年04月15日不動産豆知識 
【新越谷七左店 豆知識】 
シンクの排水口は水あかやぬめりですぐに汚れてしまいます。 水あかやぬめりを防止するには、10円玉を数枚ストッキングに入れて、排水口にぶらさげておくと、防止できます。 アルミホイルを丸めていれておいても、同じような効果が得られます。  
2014年02月21日不動産豆知識 
【新越谷七左店 賃貸の豆知識】 賃貸物件に入居する際の火災保険は?
賃貸借契約の際加入する保険は、家財の火災保険と借家人賠償責任補償及び個人賠償責任補償がセットになっています。 隣家の不注意による火事があった場合、もらい火だったとしても、隣家に賠償請求をすることはできません。 また、万が一、自分が原因で被害が起きた時は、大家さんに原状回復して返す義務がありますが...
2014年02月06日不動産豆知識 
【新越谷七左店 賃貸の豆知識】「1R」と「1K」の違いについて?
【1R】はワンルームのことで、お部屋の中にキッチンがある間取りです。 【1K】はキッチンとお部屋の間に仕切りのドアがあり、キッチンと部屋が区切られています。 ワンルーム・1Kは基本単身者用のお住まいです。
2014年01月31日不動産豆知識 
【新越谷七左店 売買の豆知識】不動産売買契約時の手付金について
売買契約締結時に、買主は売主に対して『手付金』と呼ばれる金銭を支払ます 不動産売買契約では、契約締結時に手付金と呼ばれる金銭を、買主が売主に対して支払うことが一般的です。 【手付金の種類】 1.証約手付   2.解約手付   3.違約手付   以上の3種類があります。 ■一般的に不動産売買契約では...

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