貸店舗・事務所(一部) （仮称）東川口４丁目店舗 1階

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賃料 99.22万円 管理費等 66,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 埼玉高速鉄道 / 東川口駅 徒歩7分
所在地 埼玉県川口市東川口４丁目
築年月 2024年11月 使用部分面積 198.63㎡ 坪数
/坪
単価		 60.08坪／1.6514万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 東川口駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅 徒歩8分
    埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩29分
    所在地 埼玉県川口市東川口４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 99.22万円 管理費等 66,000円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.6514万円
    建物名・部屋番号 （仮称）東川口４丁目店舗 1階
    特記事項 スケルトン　角部屋
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回：月額総賃料の１００％　年間：月額総賃料の１０％・賃料等引き落とし手数料３３０円
    主要採光面：北西向き
    スケルトン渡し、

    スケルトン返し。重飲食不可。（グリストラップ要する店舗は使用不可）、２Ｆオープンラウンジ使用可能。　※解約予告期間：６ヶ月前（業種によって応相談）
    使用部分面積 198.63㎡ 坪数 60.08坪
    土地面積 - 築年月 2024年11月
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　13,200円/月　　備考：詳細はご確認ください。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 未完成
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年11月上旬
    更新料 -
    物件番号 6984098472
    情報公開日 2024/11/06 次回更新予定日 2024/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ピタットハウス新越谷七左店／(株)京王地所

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／新越谷　徒歩9分
    住所：
    埼玉県越谷市新越谷１丁目４６番地３　
    TEL：
    048-987-5011
    FAX：
    048-987-5012
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（８）第１５７０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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